На пенсию в 35 лет

⚖️ Кошелек или жизнь\n\nКаждый день мы принимает решения, которые могут перевернуть нашу жизнь, и даже не догадываемся об этом.\n\nВсе эти решения связаны с деньгами.\n\nКак переосмыслить свой подход к тратам. Как деньги влияют на продолжительность жизни, карьеру и безопасность.\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

​​🍅🥚🥛 Стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость в 2024?\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nСодержание:\n⭕️ Как изменилась поляна арендаторов\n⭕️ Как поменялась структура потребления\n⭕️ Почему растет спрос на складские помещения\n⭕️ Откуда дефицит в офисах\n⭕️ Как санкции и цифровизация повлияли на кинотеатры\n⭕️ Почему торговые центры не умрут\n⭕️ Почему спекулировать на коммерческой недвижимости опасно\n\n#недвижимость #видео\n\n@pensiya35

​​🙅 Не покупайте квартиру в 2024 году\n\nПозвал в гости Николая Мрочковского. Поговорили про инвестиции в недвижимость\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nСодержание:\n⭕️ Почему недвижимость\n⭕️ Портфель Николая\n⭕️ Бизнес или инвестиции\n⭕️ Диверсификация в недвижимости\n⭕️ Хлопоты\n⭕️ Кредитное плечо\n⭕️ Риск и авантюрные инвестиции\n⭕️ Посуточная аренда\n⭕️ Инвестиции в кладовки и гаражи\n⭕️ "Бумажная" недвижимость\n⭕️ Зарубежная недвижимость\n⭕️ Издержки\n⭕️ Недвижимость или фондовый рынок\n⭕️ Пассивный доход существует?\n⭕️ Уроки 2020-2023\n\n#видео #недвижимость\n\n@pensiya35

#комикс\n\n@pensiya35

«Газпром и все акции нужно срочно продавать — завтра будет обвал рынка»\n\nИменно так написал инвестор и автор популярного блога 16 февраля 2022 года, когда акции Газпрома стоили 339р. И оказался прав!\n\nОн ведёт свой блог об инвестициях уже несколько лет, и за это время десятки раз помог заработать тысячам подписчикам.\n\nАвтор простым языком объясняет, что будет с акциями в 2024 году, где действительно ДНО и куда сейчас вкладывать деньги, чтобы выйти в прибыль и заработать на пенсию.\n\nЗабирайте список лучших акций на 2024 год: https://t.me/+YvfbPcwND_diMjY8\n\nРеклама ИП Бабунов Д.М ИНН 740412837057. erid: 2VtzqwySiy2

0

Лукойл не единственная золотая лихорадка этого года. Если бы вы инвестировали всего 100.000р в акции ДВМП, когда компанию считали убыточной, сейчас у вас было бы больше 3.000.000₽\n\nАналогично с Новатэком, Белугой и Инарктикой, которые выросли в 10-20 раз. Фишка в том, что таких компаний сегодня почти не осталось. А чтобы успешно находить такие акции, читайте "Инвестиции Студента"\n\nАвтор находит акции, которые через пару лет могут кратно вырасти и принести большие дивиденды. Говорит, когда купить и сколько держать, чтобы забрать максимальную прибыль \n\nЗабирайте список лучших акций, которые нужно купить прямо сейчас: https://t.me/+Y3vtIaJh2rEwNzcy\n\nРеклама ИП Усенко К.Д. ИНН 745215151451. erid: 2Vtzqxaozuq

#ипотека #кредиты #комикс \n\n@pensiya35

🤝 Уважайте чужие заблуждения\n\nКак наш опыт вредит нам. \n\nПочему ошибочные убеждения ощущаются так же, как верные.\n\nКак эмоции и страсть заполняют пустоту.\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

​​🇷🇺 Инвестиции в Россию\n\nУ меня сегодня в гостях Алексей Антонов. И говорить мы будем не про политику, а про деньги.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nСодержание:\n⭕️ На пенсию не хочу\n⭕️ Инвесторы-лицемеры\n⭕️ Как выбирать игровую поляну\n⭕️ Про удачу\n⭕️ Про риск\n⭕️ Уроки 2020-2023\n⭕️ Хедж "бумажного" капитала\n⭕️ Зачем инвестировать в крипту?\n⭕️ Отказ от облигаций\n⭕️ Зачем выбирать акции поштучно\n⭕️ Запасной аэродром\n⭕️ Family office\n⭕️ Почему остался в России\n⭕️ Машина для зарабатывания денег\n⭕️ Инфляция образа жизни\n⭕️ Медийность как актив\n\n#видео #интервью\n\n@pensiya35

Как накопить на пенсию с нуля?\n\n📌Точка А: начать инвестировать \n📌Точка Б: заработать до 128% и откладывать доход на пенсию\n\nКак достичь этого результата?\n\n👉 Открыть брокерский счет в Тинькофф Инвестициях\n👉 Подписаться на готовую стратегию успешного инвестора.\n👉 Копировать его финансовый план себе в портфель\n👉 Наблюдать как растет доход\n👉 Не тратить время на изучение информации, сомнение, что не получится (как тут может не получиться с готовой стратегией?), страх потерять деньги (см. предыдущий пункт) и другая мишура, которая мешает инвестировать \n\nСделайте первый шаг для заработка на инвестициях – откройте счет в Тинькофф и заберите акции Роснефти💰 \nПройдите тест и получите акции Газпрома💰\nПодпишитесь на стратегию успешного инвестора, а в придачу акции Аэрофлота 💰\n\nПозаботьтесь о вашей пенсии – начните откладывать на вашу старость уже сегодня. За готовыми стратегиями по этой ссылке.\n\nРеклама, АО «Тинькофф Банк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, Erid:2SDnjd5kMpL

🍅 ЗПИФ AKTIVO. 8 лет спустя\n\nПаи ЗПИФ недвижимости я начал покупать в 2016 году. Решил посмотреть, насколько этот инструмент оправдал себя в сравнении с другими классами активов.\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#недвижимость #зпиф\n\n@pensiya35

​​😱 Беспокойство о деньгах\n\nРанее я обещал записать ролик про деньги и тревогу. Обещание выполняю👇\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nСодержание:\n⭕️ Проклятие сберегателей\n⭕️ Финансовый термостат\n⭕️ Что мы знаем о тревоге\n⭕️ Беспокоиться заранее или потом\n⭕️ Денежное дерево\n⭕️ Бей понарошку\n⭕️ Имитация побега\n⭕️ Крупные траты и тревога\n⭕️ А что если\n⭕️ Эксель-терапия\n⭕️ Зарплатный наркоман\n⭕️ Единственный кормилец\n⭕️ Капитал не должен таять\n⭕️ 45-летние\n⭕️ Уход в штопор\n⭕️ Эволюция тревоги\n\n#видео #психология\n\n@pensiya35

Каждый из вас хотя бы раз слышал о бренде Askona. Askona – крупнейшая фабрика в России по производству товаров для сна. Ее основал предприниматель - Владимир Седов. А еще он строит настоящий город – Доброград.\n\nДоброград – новый город во Владимирской области всего в 2.5 часах от Москвы, создающий уникальные условия для комфортной жизни и работы трех поколений одной семьи в одном месте через грамотное зонирование территории. Особое внимание в городе уделяется безопасности и удобной инфраструктуре.\nВ мегаполисах мы часто торопимся, спешим куда-то без оглядки только потому, что не можем ждать – все важные для нас места разбросаны по городу, и придется потратить немало времени и сил, чтобы до них добраться. В Доброграде же соблюдать баланс между работой, личной жизнью, образованием и здоровьем легко. Город строится по концепции slow-city, где все необходимое для человека находится в 15-минутной шаговой доступности.\n\nВ Доброграде можно просто отдохнуть несколько дней с семьей в парк-отеле со SPA-комплексом, прогуляться по парку с развитой спортивной инфраструктурой или попробовать фирменные блюда ресторанов. А любителям адреналина и ярких эмоций точно стоит посетить вейк-парк или побывать в настоящем гольф-клубе.\n\nНа территории города уже успешно функционирует уникальный образовательный комплекс «МИР», который включает в себя детский сад и частную школу. В 12 км от Доброграда расположен Первый клинический медицинский центр – одна из передовых и современных частных клиник в Центральной России.\n\nВ городе доступен любой формат жилья. Можно купить квартиру, таунхаус или земельный участок для строительства собственного дома. Для всех действует беспроцентная рассрочка и льготная ипотека. А по промокоду «PENSIA» вы можете получить дополнительную выгоду до 800 000 руб. на покупку квартир или таунхаусов. \n\nМне это близко. А вам?\n\nРеклама ООО «ТД «АСКОНА», ИНН 3305051742\nErid LjN8K9Pzg

😜А вдруг все разберут...\n\n#недвижимость #комикс\n\n@pensiya35

Людей, которые тратят меньше, чем зарабатывают, можно разделить на два типа: бережливые и независимые. В чем разница? Ответ в статье👇\n\n[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

​​🤷‍♂️ Антипотребление — зло?\n\nПоговорили с Сергеем Смирновым о вреде финансовых ограничений.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео #антипотребление\n\n@pensiya35

🧓 Про пенсионную реформу\n\n#комикс\n\n@pensiya35

Деньги на банковском вкладе — надёжно. Однако, этим сейчас никого не удивишь. А вот чем можно удивить, так это высоким процентом по вкладу.\n\nТаким, как у Банка ДОМ.PФ по вкладу «Мой Дом»:\n\n- ставка 14,5% годовых \n- срок 1100 дней\n- сумма вклада от 1 млн до 15 млн рублей\n- выплата % в конце срока вклада\n- без частичного снятия и пополнения\n\nОформить заявку на вклад можно по ссылке

🎣 Почему мы решаем не те проблемы\n\nВ эту ловушку попадают многие инвесторы. Причем как новички, так и опытные.👇\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

​​📺 Делюсь свежим опытом продвижения бизнеса в Youtube. Бесплатно!\n\nОбсудили с Владом Козырой и Сергеем Смирновым алгоритмы соцсетей.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nСодержание:\n⭕️ Как при помощи Youtube увеличить выручку в 10 раз\n⭕️ Как соцсети увеличивают капитализацию компании\n⭕️ Для чего нужна сеть каналов\n⭕️ Как Google наступает на старые грабли\n⭕️ Почему рекламная модель — тупик\n⭕️ Почему много подписчиков — это плохо\n⭕️ Зачем мы модерируем комментарии\n⭕️ Почему в коротких видео денег нет\n\nКому это может быть полезно: предпринимателям, карьеристам, специалистам по маркетингу, блогерам и писателям.\n\n#youtube #полезняшки #маркетинг #офтоп \n\n@pensiya35

​​👛 Бизнес с нулем в кармане\n\nПочему инвестору в новых реалиях можно и нужно держать в портфеле не только акции, облигации, золото и недвижимость, но и доли в малом бизнесе.\n\nИ как стать собственником бизнеса без существенных вложений.👇\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nВ ролике будет несколько историй о моих проектах. В том числе о новых.\n\n#видео #бизнес

Этот вид инвестиций с 2019 года в разы обогнал Сбер и Биткоин и рост продолжается🚀\n\nМетод позволяющий делать от 50% годовых без миллионных вложений!\n\nДанный метод помог Максу купить 3 квартиры в Сочи еще в 2019 году, приобрести офис на 1000 квадратов и 1 гектар земли в Сочи районе Мацеста.\n⠀\nПозволяет с куда меньшими рисками, чем крипта удваивать капитал, даже, если депозит от 300к!\n⠀\nВсе подробности узнаете в бесплатном курсе про внебиржевые инвестиции на канале у Макса, подписывайтесь: https://t.me/maxchir3\n⠀\nПосле подписки вы получите бесплатный курс, где на примерах своих сделок Макс покажет, как делать от 50% годовых, не вкладываясь в scam!\n\nРеклама. АО "Формула трафика", ИНН: 2308276573, erid: 2Vtzqvx4A6m

​​🤐 О чем молчат эксперты...\n\nПочему портфель не растет.\n\nПочему люди разочаровываются в инвестициях.\n\nИ можно ли инвестировать с невысокими доходами.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео\n\n@pensiya35

🐞 Про золотых жуков\n\n* Не является рекомендацией\n\n** Любые совпадения случайны😜\n\n#комикс #золото\n\n@pensiya35

Куда вложить 300 000 рублей\nНа эти деньги квартиру не купишь, на бирже не заработаешь, свой бизнес не запустишь. \n\nКоммерческий заем — это простой и надежный способ получать прибыль. Вы помогаете развивать чужой бизнес, а взамен получаете проценты.\n\nВ бизнес-проекты на канале Frontiers можно вложить от 300 000 рублей и получать доходность от 21% в год. Вот, например:\n\n◾️ 24% на РЖД-перевозках\n◾️ 25% на аренде строительных инструментов\n◾️ 28% на кофейном бизнесе \n\nВсе проекты проверены финансовыми экспертами, а вложения защищены договором c залогом и поручительством. Компания работает только с проверенными бизнес-моделями, которые зарекомендовали себя за несколько лет и готовы к масштабированию. \n\nНа канале @frontiersinvest эксперты честно рассказывают о том, как работают бизнес-проекты и как можно заработать на коммерческих займах. Подпишитесь на канал, чтобы подобрать свой доходный проект.\n\nРеклама. Рекламодатель ИП Кузнецова М.А. ИНН 781390124667. erid: Kra246y2E

🧠 Умный VS сообразительный\n\nПочему общество по-разному оценивает эрудицию и сообразительность.👇\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

​​🤯 Почему деньги — это проблема и бедных, и богатых\n\nПообщались с Сергеем Спириным о пассивных инвестициях в текущей реальности.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nСодержание:\n⭕️ Что не может дать пассивная стратегия\n⭕️ Новые риски пассивных инвестиций\n⭕️ Инвесторы и геополитика\n⭕️ Умерла ли страновая диверсификация?\n⭕️ Как добавить недвижимость в пассивный портфель\n⭕️ Зачем инвестору посредник?\n⭕️ Vanguard, Fidelity и Blackrock управляют миром?\n⭕️ Смерть маленьких УК\n⭕️ Чему нас научила история с FinEx\n\n#интервью #видео #стратегии_инвестирования\n\n@pensiya35

Знакомо?😜\n\n#комикс \n\n@pensiya35

Что общего между Бурдж-Халифой, Башнями Петронас, Москва-сити и Жемчужиной Востока? \nКаждое из этих сооружений – «визитная карточка» своей страны, они привлекают туристов, арендаторов, инвестиции. А в основу таких зданий всегда заложен прочнейший фундамент.\n\nЧтобы заложить такой же прочный фундамент для вашего будущего, откройте металлический счёт в Сбере. С его помощью можно купить драгоценный металл — это традиционный защитный актив. Начать можно всего с 0,1 г золота, платины, палладия или 1 г серебра. Операции по счёту бесплатны и доступны 24/7 в СберБанк Онлайн 🚀 Узнать все подробности о металлическом счёте можно на сайте.

😱 Беспокойство о деньгах\n\nВсю жизнь я беспокоился о деньгах. Казалось бы, солидная подушка безопасности должна была помочь мне стать пофигистом. Но этого не происходит.\n\nСо временем я пришел к выводу, что моему мозгу комфортно находиться в состоянии тревоги. Тревога в моем случае чаще выступает в роли союзника.\n\nНо есть одна проблема. Наш мозг — штука коварная. Он плохо определяет, что для нас хорошо, а что нет.\n\nПриведу аналогию с термостатом.\n\nТермостат в доме не знает какая температура для нас оптимальна. В него заложена простая программа. Температура отклонилась от заданной величины? Включай обогрев или охлаждение.\n\nДенежный термостат работает по тем же принципам:\n\n— Уволили с работы? Снижай потребление\n— Появился ребенок? Ищи способы роста доходов\n— Стал больше зарабатывать? Откладывай излишки\n\nНо проблема в том, что иногда (часто) наши финансовые приборы подводят нас. Заставляют паниковать когда причин к панике нет. Толкают нас на необдуманные действия и т.д.\n\nМне в таких случаях помогает сброс внутреннего термостата.\n\nЗаписать выпуск на эту тему?\n\n👍 — да\n🔥 — нет\n\n#психология\n\n@pensiya35

​​🎰 Почему нам всегда мало\n\nЧто такое кризис комфорта. Почему избыток удовольствия вредит нам. И как деньги могут загнать нас в тяжелую депрессию.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео #психология\n\n@pensiya35

😢 Обратная сторона богатства\n\nСуществуют миллионы способов разбогатеть. Большинство из них связаны со специфическими сферами, уникальными возможностями и удачей. Трудно вывести универсальные правила о том, как стать богатым.\n\nА вот случаи потери денег или потери счастья при наличии денег имеют много общего. Они настолько похожи, что их можно назвать законами.\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

​​🏗 Продал ВСЕ свои квартиры в Москве. Неужели зря?\n\nВсем привет! Я вернулся. И не просто вернулся, а решил попробовать себя в кадре.😜\n\nПообщались с Сергеем Смирновым об инвестициях в недвижимость.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео #недвижимость #интервью\n\n@pensiya35

🐄🐔🐏 Большие изменения в портфеле (18.10.23)\n\nПровел масштабную ребалансировку. Сильно сократил долю акций в портфеле и нарастил долю облигаций. Посижу какое-то время с таким вот «странным» (для меня нет) портфелем.\n\nПричины изменений:\n1. Хочу получить более прогнозируемый денежный поток\n2. Заранее готовлюсь к коррекции в акциях\n\nСоотношение классов активов:\n🐔 Короткие ОФЗ — 36%\n\n🐄 Акции — 35%\n\n🍎 Коммерческая недвижимость (ЗПИФ) — 17%\n\n💳 Кеш на депозите — 8%\n\n🟡 Золото — 4%\n\nПримечание:\n— Не является рекомендацией!\n— Проценты = доля в портфеле\n— Состав портфеля не менялся. Менялись только пропорции между классами активов\n— В портфель не входит доля в бизнесе. Я пока не знаю как ее посчитать. Но бизнес тоже дает ощутимый денежный поток. Скоро расскажу про него\n\n#портфель \n\n@pensiya35

🧓 Старение населения\n\nРанние пенсионеры из США придумали в свое время правило 4%. Работает оно следующим образом — накопи 25 годовых расходов, вынимай ежегодно по 4%, капитала должно хватить до конца жизни.\n\nЭто правило не учитывает один важный фактор — старение населения.\n\nИнвесторы сегодня мыслят горизонтами в 25+ лет. Но горизонт отдаляется, люди живут все дольше и дольше.\n\nКак тут быть? Подходить к проблеме философски:\n\n— Нет никакого смысла предсказывать далекое будущее\n— Наши расчеты могут провалиться\n— Готовимся к СЕГОДНЯ и ЗАВТРА. Сегодня правило 4% работает, а там посмотрим\n— Не рассчитываем только на финансовый капитал. Помним про здоровье, связи, навыки, детей и пр.\n\n#fire\n\n@pensiya35

Диверсификация в неспокойные времена😜\n\nP.S. Друзья, не волнуйтесь, я никуда не пропал. Просто отдыхаю от Ютюба. Сейчас пишу только в Телеграме. Постараюсь начать публиковать ролики в конце октября.

Зачем инвестору стратегия\n\nМеня часто троллят, что я следую «устаревшей» стратегии доходного инвестирования. Мол, есть другие стратегии, более «правильные», «выгодные» и «современные».\n\nНа самом деле ни одна из стратегий не гарантирует инвестору преимущества в будущем. Тогда для чего нам нужна стратегия?\n\nБольше всего в жизни нас пугает неопределенность. И мы всегда ищем способы борьбы с ней.\n\nНам нужен маршрут, с которого мы не будем сворачивать. Без него мы не смогли бы двигаться дальше. Поэтому главное для инвестора, чтобы у него был хоть какой-то маршрут.\n\n#стратегии_инвестирования\n\n@pensiya35

Как выбирать облигации\n\nЧто советуют профи:\n⭕️ Ждем кризиса — берем ультракороткие (<1 года до погашения)\n⭕️ Низкая ставка ЦБ — берем короткие (1-3 года до погашения)\n⭕️ Не устраивает доходность коротких — берем средние (3-9 лет до погашения)\n⭕️ Высокая ставка ЦБ — берем длинные (>10 лет до погашения)\n\nЧто делаю я:\nУ меня в портфеле обычно присутствуют только короткие и ультракороткие выпуски. Потому что я использую облигации как инструмент парковки наличности. Наличность мне нужна, чтобы скупать подешевевшие акции в период снижения рынков.\n\nДлинные выпуски не беру. Потому что считаю, что акции на длинном горизонте показывают себя лучше облигаций. Лучше защищают от инфляции, чаще дают бОльшую доходность и т.д.\n\nНе является рекомендацией.\n\n#облигации\n\n@pensiya35

🍬 Сладко?\n\nУниверсальный алгоритм защиты от опасных инвестиций.👇\n\nОднажды я попал на семинар к Сергею Смирнову. Семинар был посвящен инвестированию в недвижимость.\n\nСергей перед лекцией купил мешок вкусных конфет. Затем раздал их всем слушателям на входе.\n\nВыступление началось с призыва развернуть конфету и съесть ее. Все с удовольствием зашуршали фантиками и проглотили угощения.\n\nЗатем Сергей задал вопрос:\n\n— Ну что? Сладко?\n\n— Д-а-а-а-а-а, с улыбкой на лице ответили слушатели.\n\n— Запомните! Если при покупке недвижимости (и не только недвижимости) у вас будет такая же сладость во рту, бегите\n\n@pensiya35

Ещё одна замечательная статья от Дмитрия Никитенко о жизни с капитала:👇\n\nhttps://capital-gain.ru/posts/withdrawal-strategies-comparison/

💸 Каждый день вы отдаете свои деньги конкурентам \n\n«Продажники», сливающие потенциальных клиентов отсутствие четкой системы и сам предприниматель, бросающий все свое время и силы на решение мелких задач, ведь их некому делегировать.\n\nВсё это - ежедневная потеря прибыли, которая утекает в руки конкурентов.\n\n⚙ Чтобы ваш бизнес работал, как цельный отлаженный механизм, подписывайтесь на канал предпринимателя Михаила Гребенюка, в котором он дает десятки проверенных опытом советов и рабочих инструментов для бизнеса:\n\n- как выйти из операционки и вырасти в доходе;\n- как нанять сильных продавцов и РОПа;\n- как построить отдел продаж, который будет реально работать;\n- как увеличить личный доход минимум на 1 000 000 рублей в месяц.\n\n✍🏻 Кому нужно больше денег, продаж и стабильности, подписывайтесь:\n➡️ https://t.me/+Q8xfV0C8QipmMGU6\n\nРеклама: ИП Гребенюк Михаил Сергеевич\nИНН: 772394411530\nerid: 2VtzqvcMQgG

​​🌴 Пассивный доход существует?\n\nКак и почему термин "пассивный доход" вводит в заблуждение начинающих инвесторов. И почему в инвестировании важно учитывать хлопоты и вектор прилагаемых усилий.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео\n\n@pensiya35

Профессия, которая стала еще актуальнее в кризис. Обучение финансовых директоров за 4 месяца!\n\nАкадемия Eduson совместно с экспертами из Мегафон, KPMG, ВШЭ, Сколково создали практический курс «Финансовый директор».\n\nНа примере 17 бизнес-кейсов вы узнаете, как быстро навести порядок в финансах своей компании или получить престижную профессию, если вы работаете в найме.\n\nВы научитесь:\n📌Разрабатывать финансовую стратегию и управлять финансовыми рисками\n📌Выстраивать финансовые процессы и управлять командой\n📌Анализировать финансовую отчетность (Cash Flow, P&L, Баланс)\n📌Разбираться в РСБУ и МСФО, M&A, Unit-экономике и в рынках капитала\n📌Привлекать и анализировать инвестиции\n📌Оптимизировать налоговую нагрузку\n📌Строить финансовые модели и составлять прогнозы\n\nУзнать подробнее (17 кейсов и 170 уроков)\n\nБонусом:\n✔️Программа 2023 года\n✔️Интерактивные тренажеры для управления финансами \n✔️Soft skills финансового директора\n✔️Преподаватели из Большой четверки, финансовые директора из топ-компаний\n✔️365 дней поддержки куратора\n✔️Помощь с трудоустройством (среди компаний-партнеров: Avito, ВТБ и Ozon)\n✔️Бессрочный доступ к курсу и его обновлениям\n✔️Официальный диплом\n \n→ Переходите по ссылке, вводите промокод ФИНАНСЫ и бронируйте обучение со скидкой — 60%!\n\nP.S. Личная консультация с экспертом в подарок\n\nРеклама. ООО "Эдюсон". ИНН: 7729779476\nerid: LjN8KMY9C

​​🍏🙅‍♂️ Не покупай iPhone\n\nПочему за некоторые привычки придется заплатить втридорога.\n\nПочему люди не умеют оперировать крупными суммами.\n\nИ чем отличается финансовая свобода от финансовая независимости.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео\n\n@pensiya35

😜 Мышление бедных и богатых\n\n#комикс\n\n@pensiya35

0

0

​​🇷🇺 Инвестиции в Россию\n\nУ меня сегодня в гостях Алексей Антонов. И говорить мы будем не про политику, а про деньги.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\nСодержание:\n⭕️ На пенсию не хочу\n⭕️ Инвесторы-лицемеры\n⭕️ Как выбирать игровую поляну\n⭕️ Про удачу\n⭕️ Про риск\n⭕️ Уроки 2020-2023\n⭕️ Хедж "бумажного" капитала\n⭕️ Зачем инвестировать в крипту?\n⭕️ Отказ от облигаций\n⭕️ Зачем выбирать акции поштучно\n⭕️ Запасной аэродром\n⭕️ Family office\n⭕️ Почему остался в России\n⭕️ Машина для зарабатывания денег\n⭕️ Инфляция образа жизни\n⭕️ Медийность как актив\n\n#видео #интервью\n\n@pensiya35

Ещё одна замечательная статья от Дмитрия Никитенко о жизни с капитала:👇\n\nhttps://capital-gain.ru/posts/withdrawal-strategies-comparison/

Как выбирать облигации\n\nЧто советуют профи:\n⭕️ Ждем кризиса — берем ультракороткие (<1 года до погашения)\n⭕️ Низкая ставка ЦБ — берем короткие (1-3 года до погашения)\n⭕️ Не устраивает доходность коротких — берем средние (3-9 лет до погашения)\n⭕️ Высокая ставка ЦБ — берем длинные (>10 лет до погашения)\n\nЧто делаю я:\nУ меня в портфеле обычно присутствуют только короткие и ультракороткие выпуски. Потому что я использую облигации как инструмент парковки наличности. Наличность мне нужна, чтобы скупать подешевевшие акции в период снижения рынков.\n\nДлинные выпуски не беру. Потому что считаю, что акции на длинном горизонте показывают себя лучше облигаций. Лучше защищают от инфляции, чаще дают бОльшую доходность и т.д.\n\nНе является рекомендацией.\n\n#облигации\n\n@pensiya35

Зачем инвестору стратегия\n\nМеня часто троллят, что я следую «устаревшей» стратегии доходного инвестирования. Мол, есть другие стратегии, более «правильные», «выгодные» и «современные».\n\nНа самом деле ни одна из стратегий не гарантирует инвестору преимущества в будущем. Тогда для чего нам нужна стратегия?\n\nБольше всего в жизни нас пугает неопределенность. И мы всегда ищем способы борьбы с ней.\n\nНам нужен маршрут, с которого мы не будем сворачивать. Без него мы не смогли бы двигаться дальше. Поэтому главное для инвестора, чтобы у него был хоть какой-то маршрут.\n\n#стратегии_инвестирования\n\n@pensiya35

🍬 Сладко?\n\nУниверсальный алгоритм защиты от опасных инвестиций.👇\n\nОднажды я попал на семинар к Сергею Смирнову. Семинар был посвящен инвестированию в недвижимость.\n\nСергей перед лекцией купил мешок вкусных конфет. Затем раздал их всем слушателям на входе.\n\nВыступление началось с призыва развернуть конфету и съесть ее. Все с удовольствием зашуршали фантиками и проглотили угощения.\n\nЗатем Сергей задал вопрос:\n\n— Ну что? Сладко?\n\n— Д-а-а-а-а-а, с улыбкой на лице ответили слушатели.\n\n— Запомните! Если при покупке недвижимости (и не только недвижимости) у вас будет такая же сладость во рту, бегите\n\n@pensiya35

🐄🐔🐏 Большие изменения в портфеле (18.10.23)\n\nПровел масштабную ребалансировку. Сильно сократил долю акций в портфеле и нарастил долю облигаций. Посижу какое-то время с таким вот «странным» (для меня нет) портфелем.\n\nПричины изменений:\n1. Хочу получить более прогнозируемый денежный поток\n2. Заранее готовлюсь к коррекции в акциях\n\nСоотношение классов активов:\n🐔 Короткие ОФЗ — 36%\n\n🐄 Акции — 35%\n\n🍎 Коммерческая недвижимость (ЗПИФ) — 17%\n\n💳 Кеш на депозите — 8%\n\n🟡 Золото — 4%\n\nПримечание:\n— Не является рекомендацией!\n— Проценты = доля в портфеле\n— Состав портфеля не менялся. Менялись только пропорции между классами активов\n— В портфель не входит доля в бизнесе. Я пока не знаю как ее посчитать. Но бизнес тоже дает ощутимый денежный поток. Скоро расскажу про него\n\n#портфель \n\n@pensiya35

Бывает и так😜\n#риски #развод #комикс\n@pensiya35

Диверсификация в неспокойные времена😜\n\nP.S. Друзья, не волнуйтесь, я никуда не пропал. Просто отдыхаю от Ютюба. Сейчас пишу только в Телеграме. Постараюсь начать публиковать ролики в конце октября.

​​🏗 Продал ВСЕ свои квартиры в Москве. Неужели зря?\n\nВсем привет! Я вернулся. И не просто вернулся, а решил попробовать себя в кадре.😜\n\nПообщались с Сергеем Смирновым об инвестициях в недвижимость.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео #недвижимость #интервью\n\n@pensiya35

💵☠️ Ваши доллары обратно не примут\nХочу предупредить всех владельцев «матрасных» долларов. Держать их в России сегодня небезопасно.\nЯ, как вы знаете, не храню деньги в деньгах. Но после определенных телодвижений (вынужденных) у меня на руках оказалось немного долларовой наличности.\nС виду банкноты выглядели абсолютно нормально.\nЯ попробовал их обменять в белорусских банках, но получил отказ. Причина отказа — под ультрафиолетом на купюрах видна плесень.\nСунулся в российские банки. Там та же песня. Не возьмем, сами не знаем куда их девать.🤷‍♂️\nРаньше банкиры за небольшую комиссию принимали поврежденную валюту на инкассо. Сейчас просто воротят нос. Отбривают по формальным признакам.\nЕсть два кривых решения.\nВетхие доллары и доллары с плесенью с удовольствием принимают барыги. Но по курсу 55-60 вместо 81.😱\nЛибо второй вариант. Поехать в какую-нибудь Турцию и спихнуть деньги там.\nОба варианта меня не устраивают.\nСделал для себя вывод — больше никаких «матрасных» долларов. Даже для транзакционных целей. Не люблю играть в лотереи.\nВозить с собой ультрафиолетовую лампу и проверять каждую купюру — не вариант.\nUPD: подписчики предложили ещё одну схему. Скормить доллары в белорусском банкомате. Вроде сработало. Спасибо \n#доллары #валюта\n@pensiya35

🧓 Про пенсионную реформу\n\n#комикс\n\n@pensiya35

Деньги на банковском вкладе — надёжно. Однако, этим сейчас никого не удивишь. А вот чем можно удивить, так это высоким процентом по вкладу.\n\nТаким, как у Банка ДОМ.PФ по вкладу «Мой Дом»:\n\n- ставка 14,5% годовых \n- срок 1100 дней\n- сумма вклада от 1 млн до 15 млн рублей\n- выплата % в конце срока вклада\n- без частичного снятия и пополнения\n\nОформить заявку на вклад можно по ссылке

😢 Обратная сторона богатства\n\nСуществуют миллионы способов разбогатеть. Большинство из них связаны со специфическими сферами, уникальными возможностями и удачей. Трудно вывести универсальные правила о том, как стать богатым.\n\nА вот случаи потери денег или потери счастья при наличии денег имеют много общего. Они настолько похожи, что их можно назвать законами.\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

🦕🦖 Всеядность\nВ статьях и роликах я часто употребляю слово «всеядность».\nГоворю, что инвестору нет смысла топить за отдельные классы активов. Что лучше пореже использовать союз «ИЛИ». Что нужно брать всё, что дают — и акции, и облигации, и коммерческую недвижимость, и золото.\nСовет требует уточнения.\nВ инвестиционном сообществе считается, что на соотношение между акциями и облигациями влияет возраст. Чем инвестор старше, тем больше облигаций должно быть у него в портфеле.\nЯ считаю иначе. Думаю, что на распределение больше влияет не возраст, а размер капитала.\nЧем капитал больше, тем более всеядным нужно быть.\nИнвестору с капиталом в 100.000 рублей (цифра условная) не нужно собирать портфель 60/40, 80/20 и т.д. Ему достаточно акций. Или даже банковского вклада. Или книг о том, как построить карьеру или бизнес.\nИнвестору с капиталом в 300.000 рублей (цифра тоже условная) не нужно физическое золото. Потому что аренда банковской ячейки за 20.000 рублей для хранения пары монет сожрет любую выгоду.\nЧто еще влияет на всеядность? Размер порции.\nИнвестор с капиталом в 5-10 миллионов рублей не способен переварить однушку у метро. Хотя многие пытаются. Стоимость одного лота полностью закрывает для него все прелести диверсификации.\nНу а я, например, просто не потяну в одно лицо готовый арендный бизнес за 30-50 миллионов рублей. Это не мой инструмент. Я до него не дорос.\nИ еще один фактор — консерватизм. Я стараюсь есть проверенную еду, чтобы не навредить организму. Тот же принцип применяю и в инвестировании. \nСтараюсь покупать только то, что проверено временем. Без учета моды, новизны и оригинальности.\nИменно поэтому у меня в портфеле нет ВДО, еврооблигаций, внебиржевых акций и пр.\nДа, я очень внимательно изучаю эти инструменты. Но не добавляю их в портфель.\nНарушал это правило всего пару раз в жизни. Вроде пронесло, обошлось без больших потерь. Но больше испытывать судьбу не хочу.\n#мысли #диверсификация\n@pensiya35

😜А вдруг все разберут...\n\n#недвижимость #комикс\n\n@pensiya35

🎰 Путь игрока\n#комикс\n@pensiya35

🏆 Плата за успех\n#комикс\n@pensiya35

Зачем мы инвестируем? Чтобы пореже быть прозрачными...\n#комикс\n@pensiya35

🫁 Финансовый кислород\n— На что вы копите? На дом? На лодку? На новую машину?\n— Ни на что из перечисленного. Я коплю на мир, в котором непредвиденные обстоятельства встречаются чаще, чем мы ожидаем.\n(с) Морган Хаузелл\n#комикс\n@pensiya35

🐝 Инвестор, помни о своем месте в пищевой цепочке.\nИ сохрани эту картинку до следующего дивидендного сезона.\n#комикс #дивиденды\n@pensiya35

🐱🐈\n#комикс\n@pensiya35

🚧 Путь наименьшего сопротивления приводит к бедности\nТекст на подумать👇\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\nСодержание:\n⭕️ Чем опасно «твердое» мнение\n⭕️ Почему люди ищут единственную причину\n⭕️ Почему мы оправдываем собственные ошибки\n⭕️ Почему пережитый опыт делает нас слепыми\n⭕️ Как люди подменивают цифры историями\n⭕️ Почему излишняя самоуверенность вредна для кошелька\n#переводы #психология\n@pensiya35

🎣 Почему мы решаем не те проблемы\n\nВ эту ловушку попадают многие инвесторы. Причем как новички, так и опытные.👇\n\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n\n#перевод\n\n@pensiya35

​​🤷‍♂️ Антипотребление — зло?\n\nПоговорили с Сергеем Смирновым о вреде финансовых ограничений.\n\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\n\n#видео #антипотребление\n\n@pensiya35

​​🪜 Увольнение — не выход\nПочему менять карьеру на бизнес — не всегда хорошее решение. Как заработать капитал на карьерной лестнице.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Посмотрите на карьеру как инвестор\n⭕️ Ментальный учет\n⭕️ Кубышке все равно откуда деньги\n⭕️ Норма сбережений\n⭕️ Топ-менеджер богаче ларёчника\n⭕️ Риск-доходность\n⭕️ Путь овчарки\n⭕️ Игра вторым номером\n⭕️ Незаменимые\n⭕️ Авантюристы\n⭕️ Суперспособности\n⭕️ Как просить прибавку\n⭕️ Шантаж не работает\n⭕️ Как просить долю\n⭕️ Почкование\n⭕️ Теория власти\n⭕️ Резюме не поможет\n⭕️ Ошибки на собеседовании\n⭕️ Как продать себя дороже\n#видео #карьера\n@pensiya35

🔮 Почему мы верим в то, что делаем?\nКак неверные убеждения помогают нам справляться с неопределенностью.\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\nСодержание:\n⭕️ Почему нам выгодно верить в ложь\n⭕️ Почему люди не готовы менять свое мнение\n⭕️ Что такое обостряющий и выравнивающий эффект памяти\n#перевод\n@pensiya35

​​🪆 Уезжать — не выход!\nПочему я не уехал из России.\nПочему релоканты в массе своей обеднеют.\nПочему у остающихся открываются безграничные возможности.\nИ почему чуть ли не половина уехавших на самом деле не эмигрировали.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Бабайкин, ты дурак?\n⭕️ Где проще стать 35-летним пенсионером\n⭕️ Короткий путь\n⭕️ Возможности\n⭕️ Челноки 21-го века\n⭕️ Центр прибыли\n⭕️ Уроки истории\n⭕️ Свой-чужой\n⭕️ Есть ли в мире тихая гавань?\n⭕️ Человек мира обречен\n⭕️ Где применить формулу богатства\n⭕️ Ребенок против взрослого\n⭕️ Унижения\n⭕️ Дань\n⭕️ Кастовость\n⭕️ Рынок труда\n⭕️ Расходы и география\n⭕️ Налоги\n⭕️ Крыша\n⭕️ Никому нельзя доверять\n⭕️ Социальные лифты\n⭕️ Понятные люди\n⭕️ Конкуренция\n#видео #релокация #эмиграция\n@pensiya35

🏦 Не забывайте иногда вылезать из этой коробочки\n#комикс\n@pensiya35

​​🙅‍♂️ Не вздумай инвестировать\nСегодня я попробую еще немного скорректировать ваши представления об инвестициях.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Спасибо за уроки\n⭕️ Сомнения\n⭕️ Нулевая доходность\n⭕️ Что такое инвестирование?\n⭕️ Простые инструменты\n⭕️ Депозиты для лохов?\n⭕️ Сначала ликвидность\n⭕️ Депозитные лесенки\n⭕️ Финансовый кислород\n⭕️ Как реже переживать о посылках\n⭕️ Игровые автоматы\n⭕️ Как старушки уели инвесторов\n⭕️ Диверсификция\n⭕️ Ребалансировка\n⭕️ Купите ничего\n⭕️ Денежный поток\n⭕️ И вместо ИЛИ\n⭕️ Не нанимайте себя на работу\n#видео #новичкам\n@pensiya35

🧙 Обряд на привлечение денег. Работает моментально\n#комикс\n@pensiya35

​​🎞️ Деньги не нужны?\nСамые популярные видео на моем канале про антипотребление. Сверхпотребление — это крайность. Но есть и другая крайность — чрезмерная экономия.\nРолик точно заставит задуматься всех, кто копит на раннюю пенсию.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Антиэкономия \n⭕️ Лишние деньги\n⭕️ Страх и эго\n⭕️ Автопилот\n⭕️ Три ресурса\n⭕️ Миллионеры времени\n⭕️ Сытые годы\n⭕️ Старость\n⭕️ Мини-смерть\n⭕️ Дивиденды памяти\n⭕️ Умереть с нулем на счету\n⭕️ Прекратите инвестировать\n⭕️ Наследство\n#видео\n@pensiya35

🪜 Этапы взросления предпринимателей\n1. ЧТО я буду делать?\nГде искать идеи?\nЧто выстрелит?\n2. КАК я буду это делать?\nКак сделать прототип?\nКак раскрутить проект?\nКак привлечь инвесторов?\n3. КТО все это будет делать?\nКто реализует всю ту фигню, которую ежедневно плодит мой мозг?\nА вы на каком этапе?😜\n#бизнес #мысли\n@pensiya35

🧓 Старение населения\n\nРанние пенсионеры из США придумали в свое время правило 4%. Работает оно следующим образом — накопи 25 годовых расходов, вынимай ежегодно по 4%, капитала должно хватить до конца жизни.\n\nЭто правило не учитывает один важный фактор — старение населения.\n\nИнвесторы сегодня мыслят горизонтами в 25+ лет. Но горизонт отдаляется, люди живут все дольше и дольше.\n\nКак тут быть? Подходить к проблеме философски:\n\n— Нет никакого смысла предсказывать далекое будущее\n— Наши расчеты могут провалиться\n— Готовимся к СЕГОДНЯ и ЗАВТРА. Сегодня правило 4% работает, а там посмотрим\n— Не рассчитываем только на финансовый капитал. Помним про здоровье, связи, навыки, детей и пр.\n\n#fire\n\n@pensiya35

🤷‍♂️ Пока люди готовятся к ядерному апокалипсису, кто-то уже шарит у них по карманам\n#комикс\n@pensiya35

​​📚 Книги по инвестициям сделают вас беднее\nЯ увлекаюсь инвестированием с 2008 года. За это время прочел более 100 книг о финансах. Это были разные книги... о фондовом рынке, бухгалтерии, бизнесе, карьере, поведении людей и др.\nХочу поделиться с вами опытом.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Как выбрать книгу\n⭕️ Зачем\n⭕️ Процесс вместо цели\n⭕️ Просто, скучно, но трудно\n⭕️ Самое короткое пособие по инвестированию\n⭕️ Это не наука\n⭕️ Деньги там\n⭕️ Смещение фокуса\n⭕️ Разучиваемся и переучиваемся\n⭕️ Знания устаревают\n⭕️ Выживание\n⭕️ Знания, которых нет в книгах\n⭕️ Кто говорит?\n#видео #книги\n@pensiya35

🔥🔥🔥 Книга "Фак Ю Мани" наконец-то вышла!\nВ 35 лет мои доходы от инвестиций превысили расходы, и я вышел на пенсию.\nВ своей первой книге я рассказал о том, как именно мне это удалось. Перед вами вторая часть моей истории.\nЯ хочу познакомить вас с удивительным миром самостоятельных пенсионеров. Их много. Их опыт поражает. Их мысли заставляют задуматься. \n[ СКАЧАТЬ ЭЛЕКТРОННУЮ ВЕРСИЮ ]\n[ СКАЧАТЬ АУДИОКНИГУ ]\nБумажная версия появится позже.\nЕсли книга вам понравится, то зайдите по ссылке и поставьте пожалуйста 5 звезд ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️\nА еще лучше - напишите отзыв.\nЯ буду вам крайне признателен.\nСпасибо!\n#книга #фак_ю_мани\n@pensiya35

🏆 Если ты такой богатый, почему не можешь остановиться?\nК сожалению к таким текстам приходится возвращаться снова и снова. Потому что наш мозг все время хочет большего.\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\n#перевод\n@pensiya35

​​👴 Как ДОЖИТЬ до пенсии в России?\nЧто такое мини-пенсия. Почему для выхода на пенсию нам не нужен миллион долларов. И почему правило 4% не подходит ранним пенсионерам.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Расплата\n⭕️ Каждый второй не доживет\n⭕️ Пирога на всех не хватит\n⭕️ Работа до конца жизни\n⭕️ Мини-пенсии\n⭕️ Финансовая независимость не дает свободу\n⭕️ Более приятная работа?\n⭕️ Монетизация дофамина\n⭕️ Убыточные проекты\n⭕️ Потребление и созидание\n⭕️ Я еще не все успел\n⭕️ Сколько мы платим за успех\n⭕️ Мы боимся не выйти на работу\n⭕️ Пенсия в 65 VS пенсия в 35\n⭕️ Инфляция\n⭕️ Гибкость в доходах\n⭕️ Дискретные расходы\n⭕️ Как дожить до пенсии\n#пенсия #ранняя_пенсия #fire #видео\n@pensiya35

​​🤝 Мало друзей — много денег\nКак друзья забирают у нас деньги, пусть и не напрямую.\nПочему родственники лишают нас возможности стать богатыми.\nИ почему опасно выбирать друзей по толщине кошелька.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Где взять капитал?\n⭕️ Да, но...\n⭕️ Не имей 100 друзей\n⭕️ Батарейка телефона\n⭕️ Аудит окружения\n⭕️ Ярлыки\n⭕️ Зачем?\n⭕️ Кто в вас не верит?\n⭕️ Хотите угадаю вашу ЗП\n⭕️ Новые люди\n⭕️ Механизм отползания\n⭕️ Щелчок\n⭕️ Смена обстановки\n⭕️ Как я поменял школу\n⭕️ Подъезд алкоголиков\n⭕️ Угадаю будущее по селфи\n⭕️ Смена прошивки\n⭕️ Досуг\n⭕️ Виртуальные друзья \n⭕️ Поиск доказательств\n⭕️ Разные поколения\n⭕️ Помощь и друзья детства\n⭕️ Приложенные усилия\n⭕️ Женщинам\n⭕️ Игра в одни ворота\n⭕️ Зараженная тусовка\n⭕️ Да ты зазнался\n⭕️ Опасные богатые друзья\n⭕️ Что для меня дружба?\n#видео #друзья #семья\n@pensiya35

​​🔥 Сбежал из Москвы в деревню!\nВ начале 2023 года мы с супругой приняли решение купить домик в Могилёвской области, республика Беларусь.\nДостали из кубышки деньги. И уже через неделю вышли на сделку.\nДрузья и близкие задавали одни и те же вопросы — ЗАЧЕМ? ЧТО ВЫ ТАМ ЗАБЫЛИ? ПОЧЕМУ ИМЕННО ТАМ?\nОтветы в новом ролике👇\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Путевка в детство\n⭕️ Счастье для бабушки \n⭕️ Смерть массового туризма\n⭕️ Деурбанизация\n⭕️ Эффект Калифорнии\n⭕️ Дальний хутор и финансовый апокалипсис\n⭕️ Родовое гнездо 2.0\n⭕️ Почему РБ\n⭕️ А как же Россия?\n⭕️ Все в Дубай, а я в деревню\n⭕️ Характеристики\n⭕️ Расходы и издержки\n⭕️ Быт\n⭕️ Логистика и транспорт\n⭕️ ЗОЖ и медицина\n⭕️ Чем занять детей\n⭕️ Заповедник\n⭕️ Культурный досуг\n⭕️ Ощущения\n#видео #ранняя_пенсия #fire\n@pensiya35

⚡ Мой комментарий по текущей ситуации\n*Не является инвестиционной рекомендацией!\n📉 Биржа:\n⭕️ Акции не продавал\n⭕️ Доллары не покупал и не планирую\n⭕️ Акции США покупать не планирую\n⭕️ Продал все ОФЗ (24.02)\n⭕️ Активно докупал в четверг. Подбирал Норникель (24.02)\n⭕️ Если на этой неделе откроют рынок, то буду скупать на панике дивидендые акции РФ\n⭕️ Рента от ЗПИФ как приходила, так и приходит. Даже этих доходов мне точно хватит на жизнь\n⭕️ Подушку на черный день не трогаю. Она в рублях. На обычном счету, с % на остаток\n⭕️ Есть немного наличности в рублях\n⭕️ Спокойно дожидаюсь новостей по дивидендам\n⭕️ Переезжать куда-либо не планирую\n🧠 Мой комплекс мер по саморегулированию:\n⭕️ Гуляю с супругой ежедневно\n⭕️ Медитирую ежедневно\n⭕️ Сегодня пойду на бокс выпустить пар\n⭕️ В пятницу встретился с дочками\n⭕️ В субботу сходил на концерт Земфиры\n⭕️ В воскресенье навестил маму\n⭕️ Во вторник поеду к бабушке на блины\n⭕️ Сплю хорошо\n📝 Блог:\n⭕️ Ролик о панике и психологии выйдет 4 марта\n⭕️ Временно отключу комментарии в Ютюбе и Инстаграме. Дискуссии отнимают много энергии. Простите\n⭕️ Прогнозами на будущее не занимаюсь\n⭕️ "Экспертные" комментарии не даю\nЧто делать лично вам? Не знаю.🤷‍♂️\nВ такие моменты каждый сам принимает решения. Не перекладывайте на других ответственность.\nЯ написал что буду делать. Если ошибся, рынок меня накажет. Шкура в игре.\n🕊️💓 Всем мира и добра.\n#психология #кризис2022\n@pensiya35

🤷‍♂️ В поведении людей часто нет логики. Но мы почему-то считаем это нормальным.\nМы проверяем портфели чуть ли не каждый день. А здоровье — раз в год (в лучшем случае).\n#комикс\n@pensiya35

​​🏚️ Бедность как приговор\nЯ продолжаю серию роликов о психологии денег. Сегодня хочу поговорить о бедности.\nПочему бедные люди остаются бедными даже после серьезных финансовых успехов.\nИ почему нельзя изменить мышление и внезапно стать богатым. Все ровно наоборот.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Как оставаться богатым\n⭕️ Почему разорился мой отец\n⭕️ Квадрант отношения к деньгам\n⭕️ Аудит финансовых привычек семьи\n⭕️ Измени мышление и... останься бедным\n⭕️ Импринтинг\n⭕️ Косплеить богатых\n⭕️ Я — не бедный!\n⭕️ Купил маме тачку\n⭕️ Назло маме\n⭕️ Куплю себе маленькому\n⭕️ Деньги жгут ляжку\n⭕️ Что мы покупаем в кризис\n⭕️ Денежный мешок\n⭕️ Контраст и дофамин\n#психология #видео\n@pensiya35

📚 Подборка бизнес-книг\nЭто технический пост.\nЧитатели иногда просят меня назвать книги, которые помогли мне в бизнесе.\nТеперь буду просто кидать ссылку.\nМотивашки:\n📗 Брэнсон - К черту все, берись и делай\n📗 Хартман - Просто делай, делай просто\nМаркетинг, реклама и продажи:\n📕 Питерс - Представьте себе\n📕 Траут - Маркетинговые войны\n📕 Траут - Дифференцируйся или умирай!\n📕 Траут - Позиционирование. Битва за умы\n📕 Огилви - О рекламе\n📕 Беквит - Продавая незримое\n📕 Дуарт - Slide:ology. Искусство создания выдающихся презентаций\n📕 Батырев - 45 татуировок продавана\n📕 Рызов - Хватит мне звонить\nПсихология:\n📘 Канеман - Думай медленно, решай быстро\n📘 Непряхин - Анатомия заблуждений\nПереговоры и ораторское мастерство:\n📙 Кеннеди - Договориться можно обо всем\n📙 Гандапас - Камасутра для оратора\n📙 Ильяхов - Новые правила деловой переписки\nКопирайтинг:\n📗 Ильяхов - Ясно, понятно\n📗 Ильяхов - Пиши, сокращай\n📗 Кот - Копирайтинг. Как не съесть собаку\nПоиск инвестиций, стартапы:\n📕 Рябенький - Легкий венчур\n📕 Спиридонов - Рунетология\n📕 37signals - Getting Real\n📕 Рис - Lean Startup\nФинансы:\n📘 Герасименко - Финансовая отчетность\nТайм-менеджмент:\n📙 Аллен - Как привести дела в порядок\n📙 Джеймс - Атомные привычки\nНетворкинг:\n📗 Феррацци - Никогда не ешьте в одиночку\nУправление:\n📕 Адизес - Идеальный руководитель\n📕 Демарко - Deadline. Роман об управлении проектами\n#полезняшки #книги\n@pensiya35

❌✔️ Как просить прибавку к зарплате\n#комикс\n@pensiya35

​​⚡ Что я сделал после 24 февраля. Кризис 2022\nВ ближайшие недели я реже буду писать о стратегиях и больше о тактике. Такие времена.🤷‍♂️\nВ предыдущем посте я выложил мой план по сохранению активов. Он не меняется. \n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\nСодержание:\n⭕️ Что происходит?\n⭕️ Почему люди так себя ведут?\n⭕️ Надо ли валить?\n⭕️ Надо ли держать большие запасы $€₽?\n⭕️ Опасно ли держать сейчас акции США?\n⭕️ Насколько опасны брокеры США?\n⭕️ Нужно ли покупать физическое золото?\n⭕️ Как себя проявили криптовалюты\n⭕️ Что я делаю и буду делать\n⭕️ Где еще можно сберечь деньги?\n⭕️ Маленькие, но важные для меня хлопоты\n⭕️ Психогигиена\n⭕️ Блог, новые планы\n* Не является инвестиционной рекомендацией!\n#кризис2022\n@pensiya35

⌛ Сколько вы платите за успех?\nВажная статья от Ника Маджулли. Она поможет вам не сгореть.\nЯ интуитивно нащупал похожую методику несколько лет назад.\nИменно поэтому у меня в блоге всего один ролик в неделю.\n[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]\nСодержание:\n⭕️ Что такое долг перед успехом\n⭕️ Как понять цену, которую придется заплатить\n⭕️ Как не брать на себя лишние обязательства\n⭕️ Почему жертвовать придется снова и снова\n#перевод\n@pensiya35

🏝️ Дубай = агентство недвижимости\nПродолжаем тему о зарубежной недвижимости. К коллеге Смирнову в гости пришел профи и рассказал то, что нельзя или очень сложно нагуглить в Сети.\n[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]\nСодержание:\n⭕️ Что с наследованием в Дубае\n⭕️ Что с налогами в Дубае\n⭕️ Как оценить недвижимость по ценам сделок\n⭕️ Почему Дубай живет с оборота сделок с недвижимостью\n#недвижимость #дубай #видео\n@pensiya35

🎭 Перехожу из 2D в 3D!\nПеред отъездом в деревню сходил в гости к Сергею Смирнову.\nСергей запустил закрытый клуб PRO Bablo. В клубе разбирают тонкости инвестирования в недвижимость.\nПобеседовали на откровенную тему — Как я хоронил деньги в бетоне... и как бетон привел меня к фондовому рынку.\nКстати, в клубе есть полезный чат. Участники задают вопросы Сергею и делятся опытом между собой. Без посторонних глаз.\nМеня туда тоже добавили. Буду периодически писать там.\nПодписывайтесь. Вот ссылка👇\nhttps://t.me/smirnov_probablo_bot

0